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    土方未夯实 莆田荔园小区地陷

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      来源:衢州市某某建材教育中心  更新时间:2025-07-10 16:30:23  【打印此页】  【关闭】

    土方未夯实 莆田荔园小区地陷

    楼体之间的土方田荔广场明显下陷,居民在这里休闲聊天的未夯时候都有点心惊,不敢站在广场中间

    土方未夯实 莆田荔园小区地陷

    地面下陷后,实莆地面与楼体间出现较大缝隙,区地楼房近乎“悬空”

    土方未夯实 莆田荔园小区地陷

    广场通往景观带的土方田荔台阶,墙体明显出现倾斜,未夯物业只好将台阶封住

    海都网—海峡都市报讯(海都网记者 吴智飞 马俊杰 文/图)荔园小区是实莆莆田市最早的小区之一,然而在小区B区3号楼和5号楼前的区地广场,却出现了不同程度的土方田荔地面下陷,广场的未夯墙体甚至出现倾斜,害得众业主人心惶惶。实莆

    继续置之不理业主担心会出事

    昨日下午,区地记者来到荔园小区B区3号楼和5号楼。土方田荔这两栋楼都是未夯8层楼,1楼是实莆店面,2楼以上为业主居住用,业主都从2楼大门进出。

    2楼门口以泥土夯实,夯实后的土地由西向东建成三部分:景观带和曲线阶梯、花园广场、地下停车库。地面下陷的部分就是花园广场,下陷的地面直接导致了阶梯墙体的倾斜。

    景观带中种满竹子,两条阶梯通向广场。记者看到,现在阶梯上挂着一张红色告示,提醒居民“危险路段,请勿通行”,落款是安居物业。

    业主林女士称,地面下陷已经两年了,墙体逐渐开始倾斜,安放在墙体立面的天然气管道也跟着慢慢扭曲。担心天然气泄漏爆炸的业主们只好向物业投诉,随后天然气管道被切断,并顺着楼房的墙体新开一条管线。

    在广场的边缘,记者看到了一段断开的护栏。林女士介绍,下陷倾斜的广场将铆在楼房墙上的护栏扯断,担心小孩子玩耍掉下去,物业让工作人员另用一段新的护栏焊接到断开的裂缝中。但是,随着下陷的继续,不到半年时间,护栏重新断开了。

    广场上有数处下陷,由于天正下雨,雨水蓄积在坑中,坑深近10厘米。正在聊天的两名女士表示了对广场继续下陷的担忧。阶梯墙体一侧的砖块贴片已经掉落好几块了。

    物业说是开发商的问题

    荔园小区安居物业公司郑先生接受记者采访时说,当时两栋楼之间填以泥土,随后就在地面上修建了花园广场。可是当时开发商并没有对这部分土方进行足够的夯实,随着雨水的冲刷,地面开始慢慢沉降。

    地面发生下陷后,郑先生表示,物业公司曾数次发工程质量投诉函到小区当初的开发商——海峡置业股份有限公司,但是开发商只派人维修了铁护栏,并在广场与楼房墙体脱离的部分砌上水泥等。

    开发商表示:保修期已过,不负责

    据了解,荔园小区的工程质量保修期是5年。林女士自己是2007年交的房,而地面下陷发生在2010年5月份左右。海峡置业股份有限公司林经理解释称,荔园小区的B区楼房属于经济适用房,于2005年7月正式交房。2007年,又卖出了部分面积较大的房子。

    至于楼前的广场,林经理表示这部分属于公共工程,应该从2005年7月开始算,因此这个工程已经过了5年的保修期,只能动用小区的维修基金解决问题。安居物业公司郑先生则表示,从2005年7月算5年保修期应该是到2010年7月,当时下陷已经发生2个月了。如今,郑先生表示将请示上级,并继续对B区5号楼和3号楼的楼前广场下陷问题进行关注。

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